Geldanlage Immobilienkauf: Riskant in einer Zeit der Niedrigzinsen. Die meisten Käufer von Wohnungen denken nicht daran, was passiert, wenn die Zinsen wieder steigen
Die Zins-Wende in den USA ist maßvoll und durchdacht. In Europa dagegen ist ein Ende nicht absehbar. Der Glaube, durch staatliche Eingriffe die Lage unter Kontrolle zu bekommen, könnte sich vor allem für Immobilienkäufer als sehr gefährlich erweisen.
Ronald Barazon berichtet: Die meisten wissen nicht, welche Folge eine Zinswende für sie haben wird. Die Beendigung der Null-Zins-Politik durch die US-amerikanische Notenbank Federal Reserve Board markiert die Überwindung der Finanzkrise in den Vereinigten Staaten. Die robuste Konjunktur hat dem Land die Vollbeschäftigung beschert und die Änderung der Währungspolitik ermöglicht. Europa blickt erstaunt auf die andere Seite des Atlantiks.
Die Erklärung ist einfach. In den USA werden Krisen als Pannen betrachtet, die zu korrigieren sind. Also hat man sich nicht mit Klageliedern über die Sub-prime-Pleite, den Zusammenbruch von Lehman Brothers oder die Verluste bei den Credit-default-swaps aufgehalten, sondern ging an die Arbeit.
Die Niedrigzinspolitik ist eine verdeckte Spar-Steuer
Erstaunen herrscht auch über den Umstand, dass in den USA die Niedrigzinspolitik und die Geldschwemme die Konjunktur belebt haben und dies in Europa nicht gelingt. Man kann nicht oft genug darauf verweisen, dass in Europa Basel III die Kreditvergabe behindert und daher die Erleichterungen durch die Währungspolitik in der Realwirtschaft nicht ankommen können…
Immobilienkauf- Riskant in einer Zeit der Niedrigzinsen
Welche Nebenkosten entstehen beim Wohnungskauf?
Eine Wohnung kaufen geht leider nicht ohne Nebenkosten. Zusätzlich zum Kaufpreis, den Sie für Ihre neue Heimat (oder Ihre Kapitalanlage) bezahlen, fallen diverse Nebenkosten an. Sie betragen etwa fünf bis acht Prozent des Kaufpreises.
Immobilienkauf- Riskant in einer Zeit der Niedrigzinsen
Zu den Nebenkosten zählen:
- die Grunderwerbssteuer
- die Notar- und Grundbuchkosten
- eine mögliche Provision (sofern ein Makler eingeschaltet war)
- mögliche Finanzierungskosten
